DAB boutique 40m² à Montpellier Saint Denis € ( N° 2326561,A)

DAB boutique 40m² à Montpellier Saint Denis

D.A.B.

28 000 €

Surface

40 m²

Montant au m²

180€/m²/an

QUARTIER ST-DENIS / GARE ST-ROCH – AXE PASSANT À céder droit au bail d’une boutique d’environ 40 m², idéalement située en centre-ville de Montpellier, sur l’axe recherché quartier Église Saint-Denis / Gare Saint-Roch. Le local :
- Surface : env. 40 m²
- Emplacement passant
- Faible loyer
- Configuration idéale pour activité de proximité Destination idéale :
- Salon de coiffure
- Centre esthétique
- bar à ongles / bien-être
- Activité de services Conditions financières : Loyer annuel: 7.200 € HC Prix du droit au bail : 28.000 € HT (Honoraires à la charge du vendeur inclus) Opportunité rare à ce niveau de loyer en centre-ville, parfaite pour première installation ou développement d’activité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 28000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 28000 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 7788

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)