DAB magnifique local 85m² axe piéton à Montpellier € ( N° 2402757,A)

DAB magnifique local 85m² axe piéton à Montpellier

D.A.B.

45 000 €

Surface

85 m²

Montant au m²

226€/m²/an

A vendre droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 70m2 entièrement refaite avec ses pierres apparentes, parquet et peinture récente.
Située sur un axe piéton très passant, cette boutique sera idéal pour toutes activités sauf restauration avec extraction. Prix : 45.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Loyer : 1.600 euros HT HC Mandat N°7985

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 45000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Habillement - Textile

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 45000 €

Surface de 85 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 7985

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)