Dab restaurant extraction et snack à Montpellier € ( N° 2421571,A)

Dab restaurant extraction et snack à Montpellier

D.A.B.

72 000 €

A vendre fond de commerce restaurant snack
Surface d'environ 45 m² + caves accessible par l'immeuble voisin.

20 couverts en intérieur et 14 en extérieur, Licence III, extraction façade, actuellement ouvert
5 services par semaine et 9 mois à l'année (gros potentiel de développement).
Situé en cœur de ville historique à 2 pas de la Place Candolle.

Bail neuf à la signature (3/6/9)
Loyer 1700€ tout compris (TF, copro, TOM)
Rafraichissement à prévoir, beaucoup de possibilités...
Beaucoup de matériel inclus dans la vente

Cette annonce référence 269794 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Droit au bail : 72000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 72000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 269794

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)