A louer Bureaux 348m² Alfortville
4 RUE CHARENTON
Loyer mensuel
4 646€
Surface
348 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Situé dans un cadre privilégié des Bords de Seine à Alfortville, proche des accès autoroutiers A4/A86 et du Métro Ligne 8 « Ecole vétérinaire », , uipepose à la location une surface de bureaux de 1300m² divisible à partir de 348m².
Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficie d'une très bonne luminosité. Des monte-charges sont disponibles sur site permettant le stockage de petit matériels. Solutions de stationnement en sous-sol.
Autoroute A4 Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort RER D Maisons-Alfort - Alfortville Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)
Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficie d'une très bonne luminosité. Des monte-charges sont disponibles sur site permettant le stockage de petit matériels. Solutions de stationnement en sous-sol.
Autoroute A4 Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort RER D Maisons-Alfort - Alfortville Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 646 € (160.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 348 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 | Bureaux | 348,58 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 348,58 m² |
Equipements
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Contrôle d'accès
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Alfortville, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 646 € (160.20 €/m²/an)
Surface de 348 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13418730E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
