A louer Bureaux 170m² Alfortville
171 RUE VERON
Loyer mensuel
2 125€
Surface
170 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Nichés au coeur d'Alfortville, ces bureaux à louer incarnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers A4 et A86, et à seulement dix minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville", ces espaces de travail bénéficient d'une accessibilité optimale. vouuipee une surface de 170 m², non divisible, baignée de lumière naturelle et dotée d'un système de chauffage collectif, garantissant un confort de travail tout au long de l'année. De plus, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre représente une occasion idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d'un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Métro Ligne 8 "Ecole vétérinaire" RER RER D "Maisons Alfort - Alfortville" Autoroute Autoroute A4 - A86
À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers A4 et A86, et à seulement dix minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville", ces espaces de travail bénéficient d'une accessibilité optimale. vouuipee une surface de 170 m², non divisible, baignée de lumière naturelle et dotée d'un système de chauffage collectif, garantissant un confort de travail tout au long de l'année. De plus, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre représente une occasion idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d'un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Métro Ligne 8 "Ecole vétérinaire" RER RER D "Maisons Alfort - Alfortville" Autoroute Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 125 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 170 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 170 | A convenir | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 170 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert suivant lot
. Bureaux cloisonnés suivant lot
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage collectif au gaz
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert suivant lot
. Bureaux cloisonnés suivant lot
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Alfortville, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 125 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 25/04/2026
Référence CessionPME : 21248280E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13 €/m²/mois
Loyer bas
16 €/m²/mois
Loyer médian
21 €/m²/mois
Loyer haut
