A louer Bureaux 175m² Arcueil 3500 € ( N° 2671789,A)

A louer Bureaux 175m² Arcueil

Loyer mensuel

3 500€

Surface

175 m²

Montant au m²

240€/m²/an

Notre équipe vous propose au pied du RER B, proche centre commercial La Vache Noire, des bureaux , avec de belles baies vitrées donnant sur cour arborée et permettant une bonne luminosité, équipé d'une cuisine , de sanitaires PMR et de beaux espaces de travail.
Metro Métro 4 Bus Jean Jaurès (193), Lénine (197, 323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Velib' Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (240.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 175 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	175	Immédiate	240 m²/an HT HC	39,99 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 24
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 800 place/an HT HC		30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			175 m²
1 2

Equipements

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Contrôle d'accès
. Digicode
. interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux en bon état
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Cuisine
. Cloisons amovibles
. Baies vitrées
. Double vitrage
Surface RDC : 175 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 500 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 175 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21494070E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.67 €/m²/mois Loyer bas

15.01 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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