A louer Bureaux 993m² Arcueil 2805 € ( N° 2674403,A)

A louer Bureaux 993m² Arcueil

A partir de

2 805€/mois

Surface min

187 m²

Surface max

993 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Notre équipe vous propose dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, situé au pied de la station du RER B "Arcueil Cachan", et du futur métro ligne 15, des surfaces de bureaux en excellent état de différentes superfiies.
L'immeuble en R+4 est constitué de deux bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires. Le site dispose de plusieurs accès sécurisés par badge, digicode et interphone. Les surfaces disposent de bureaux cloisonnés, bureau de direction, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs, baie de brassage et accès à la fibre optique. 44 Parkings sous sol disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons l'organiser très rapidement car notre agence basée à Montrouge se trouve à 5 minutes des locaux !
Bus Arcueil - Cachan RER (BUS-V6) RER Arcueil-Cachan (B) Autoroute Boulevard périphérique (Porte d'Orléans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 805 € (180.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 993 m² divisibles à partir de 187 m²

Surface divisible

Surface divisible 187 m² minimum

Surface divisible 993 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	A EX MEDIAPOST	Bureaux	384				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST
3	A EX ENSTO	Bureaux	422	Immédiate	190 m²/an HT HC	19,07 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	EX ENSTO
1	B	Bureaux	187	Immédiate	180 m²/an HT HC	19,07 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
	B	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			993 m²
41 en sous-sol

Equipements

. Immeuble de bureaux de bon standing
. Site clos et sécurisé par codes
. 2 hall d'entrée
. Fibre optique
. Ascenseurs aux normes
. Parkings en sous sol
. Open space
. Moquette / faux plafond
. Climatisation réversible
. Locaux traversants et lumineux
. Sanitaires en parties communes
. Grande et large porte d'entrée
. Chauffage individuel
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 2 805 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 993 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13165860E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.67 €/m²/mois Loyer bas

15.01 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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