A louer Bureaux 155m² Arcueil
Loyer mensuel
3 499€
Surface
155 m²
Montant au m²
271€/m²/an
Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Arcueil, totalisant 382 m², divisibles à partir de 64 m².
Situés à proximité immédiate des commerces, du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du métro, ces lofts atypiques, en excellent état, offrent un cadre lumineux et discret.
Bus Arcueil - Cachan RER (V4), Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge)
Situés à proximité immédiate des commerces, du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du métro, ces lofts atypiques, en excellent état, offrent un cadre lumineux et discret.
Bus Arcueil - Cachan RER (V4), Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge ARCUEIL - Rue Ridder (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 499 € (270.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 155 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 155 | Immédiate | 270,98 m²/an HT HC | 9,29 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 155 m² | |||||||||||||||||
| 1 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Immeuble mixte
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Chauffage électrique
. Moquette
. Prise RJ45
. Alarme
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²
. Immeuble mixte
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Chauffage électrique
. Moquette
. Prise RJ45
. Alarme
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 499 € (270.84 €/m²/an)
Surface de 155 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 21550820E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
