A louer Bureaux 3021m² Aubervilliers
Loyer mensuel
45 315€
Surface
3 021 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Au coeur du dynamique Parc des Portes de Paris à Aubervilliers, INotre équipevous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 3 021 m² non divisibles.
Ces espaces mixtes en excellent état offrent plusieurs accès et un monte-charge intérieur, idéaux pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique et de qualité pour développer votre activité.
RER RER E "Rosa Parks" Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7) Tram T3a "Porte d'Aubervilliers" Bus Navettes Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle
Ces espaces mixtes en excellent état offrent plusieurs accès et un monte-charge intérieur, idéaux pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique et de qualité pour développer votre activité.
RER RER E "Rosa Parks" Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7) Tram T3a "Porte d'Aubervilliers" Bus Navettes Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 45 315 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 021 m² non divisibles
Surface de 3 021 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 877 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 32,1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 390 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 32,1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 877 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 31,1 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 877 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 31,1 m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 021 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Accès livraison
. PC sécurité
. Gardiennage 24h/24
. Télésurveillance
. Sortie de secours
. RIE en face de l'immeuble (bât 264)
Poste, commerces à proximité
. Accès PMR
. Monte charge intérieur
. Stockage au RDC
. Bureau à l'étage
. En l'état
. HSP 3,5 m
. Double vitrage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1754 m²
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Accès livraison
. PC sécurité
. Gardiennage 24h/24
. Télésurveillance
. Sortie de secours
. RIE en face de l'immeuble (bât 264)
Poste, commerces à proximité
. Accès PMR
. Monte charge intérieur
. Stockage au RDC
. Bureau à l'étage
. En l'état
. HSP 3,5 m
. Double vitrage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1754 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 45 315 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 3 021 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10951830E-0032L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
