A louer Bureaux 486m² Belloy en france
Loyer mensuel
4 860€
Surface
486 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Situé dans la ZAC de l'Ormes entre Belloy-en-France et Viarmes (95), non loin de la gare de « Viarmes » Ligne H et des accès A16 et N104, ImmpNotre équipes propose à la location un lot de bureaux neufs d'une surface de 206 /280 m² au 1er étage dans un immeuble neuf.
. Les bureaux se situent à moins de 10 mn de La Croix Verte (95) . Les lots sont climatisés et bénéficient de sanitaires privatifs. . Dalles LED, moquette, double vitrage. . Loyer annuel HC HT à partir de 24 720 euros . Disponible immédiatement 80 m² 100 m² 110 m² 120 m² 130 m² 140 m² 150 m² 160 m² 170 m² 180 m² 190 m² 200 m² 210 m² 220 m² 230 m² 240 m² 250 m² 260 m² 270 m² 280 m² 290 m² 300 m² 350 m² 400 m² 450 m² 500 m² 550 m² 600 m² 650 m² 700 m² 750 m² 800 m² 850 m² 900 m² 950 m² 1000 m²
Bus ZAC de l'Orme (BUS-2) SNCF viarmes ligne H Autoroute N1 / A6 / N104
. Les bureaux se situent à moins de 10 mn de La Croix Verte (95) . Les lots sont climatisés et bénéficient de sanitaires privatifs. . Dalles LED, moquette, double vitrage. . Loyer annuel HC HT à partir de 24 720 euros . Disponible immédiatement 80 m² 100 m² 110 m² 120 m² 130 m² 140 m² 150 m² 160 m² 170 m² 180 m² 190 m² 200 m² 210 m² 220 m² 230 m² 240 m² 250 m² 260 m² 270 m² 280 m² 290 m² 300 m² 350 m² 400 m² 450 m² 500 m² 550 m² 600 m² 650 m² 700 m² 750 m² 800 m² 850 m² 900 m² 950 m² 1000 m²
Bus ZAC de l'Orme (BUS-2) SNCF viarmes ligne H Autoroute N1 / A6 / N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 860 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 486 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 486 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Site clos
. Cour
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Dalle LED
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation
CHARGES LOCATIVES : 5 euros m²/an HT
Immeuble indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Digicode
. Site clos
. Cour
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Dalle LED
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation
CHARGES LOCATIVES : 5 euros m²/an HT
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Belloy-en-France, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 860 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 486 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12444430E-0029L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux
9.32 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.36 €/m²/mois
Loyer haut
