A louer Bureaux 247m² Bobigny
Loyer mensuel
4 507€
Surface
247 m²
Montant au m²
219€/m²/an
Situé à proximité du Tribunal et de la CCI à Bobigny, ImmpNotre équipes propose à la location deux espaces de bureaux : 187 m² en rez-de-chaussée et 60 m² au 1er étage.
Ces bureaux se trouvent dans un bâtiment indépendant, avec des espaces lumineux et modulables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative orientée Sud-Est, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locaux sont en bon état d'usage, connectés à la fibre optique et comprennent des places de parking. Ils conviennent parfaitement aux professions libérales telles qu'avocats, juristes et autres.
Bus Cerisiers (620), Pierre Sémard - Pablo Picasso (T1B), René Camier (Palais de justice) (146, 234, 303, N45, N41, 615) Métro Bobigny Pablo Picasso (5) Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86) Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Ces bureaux se trouvent dans un bâtiment indépendant, avec des espaces lumineux et modulables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative orientée Sud-Est, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locaux sont en bon état d'usage, connectés à la fibre optique et comprennent des places de parking. Ils conviennent parfaitement aux professions libérales telles qu'avocats, juristes et autres.
Bus Cerisiers (620), Pierre Sémard - Pablo Picasso (T1B), René Camier (Palais de justice) (146, 234, 303, N45, N41, 615) Métro Bobigny Pablo Picasso (5) Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86) Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 507 € (219.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 247 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 219 m²/an HT HC | 70,85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 247 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Accueil
. Parquet
. Placards
. Salle de réunion
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Chauffage central au gaz
. 2 places de parking inclus dans le loyer pour le lot de 55 m²au 1er étage
. 4 Places de parking inclus pour le lot de 187 m² en RDC
. Terrasse privative pour le lot du RDC
. Sanitaire PRIVATIFS
. Kitchenette
Immeuble indépendant
Surface RDC : 187 m²
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Accueil
. Parquet
. Placards
. Salle de réunion
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Chauffage central au gaz
. 2 places de parking inclus dans le loyer pour le lot de 55 m²au 1er étage
. 4 Places de parking inclus pour le lot de 187 m² en RDC
. Terrasse privative pour le lot du RDC
. Sanitaire PRIVATIFS
. Kitchenette
Immeuble indépendant
Surface RDC : 187 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 507 € (219.00 €/m²/an)
Surface de 247 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21462320E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
