A louer Bureaux 435m² Cachan 5986 € ( N° 2664639,A)

A louer Bureaux 435m² Cachan

Loyer mensuel

5 986€

Surface

435 m²

Montant au m²

165€/m²/an

Nous vous proposons à CACHAN dans un immeuble de bureaux sur 5 étages, situé en face du RER B « Arcueil-Cachan » et au pied du futur métro ligne 15, proche commerces, un plateau de 435 m² de bureaux environ situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble, avec vue sur l'aqueduc.
L'immeuble est situé proche de la Nationale 20 pour un accès direct vers le périphérique « Porte d'Orléans » et dans l'autre sens vers l'A86 via Antony. Le dernier étage de bureaux bénéficie d'une terrasse privative et accessible. Sanitaires privatifs sur chaque demi-niveaux de bureaux. Cloisonnement amovible, chauffage électrique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ascenseur, parkings en sous-sol et extérieurs. Archives en sous-sol. Fibre optique dans l'immeuble. Les locaux sont proposés à un loyer très accessible.
RER Arcueil-Cachan (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 986 € (165.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 435 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
5	5.1 COTE RUE	Bureaux	249,38	Immédiate	165 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	5.1 COTE RUE
5	5.2 COTE JARDIN	Bureaux	186	Immédiate	165 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	5.2 COTE JARDIN
		Parkings	-	Immédiate	800 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1SS		Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			435,38 m²
61 intérieur 6 extérieur

Equipements

. Contrôle d'accès extérieur
. 2 ascenseurs
. Hall d'accueil
. Alarme
. Bureaux en bon état et lumineux
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Pré - Câblage
. Espace Kitchenette aménagé
. Pré-câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Sortie de secours sur le plateau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cachan, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 986 € (165.12 €/m²/an)

Surface de 435 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12419150E-0031L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.67 €/m²/mois Loyer bas

15.01 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Cachan

Notre équipe, vous propose, dans un quartier calme, au sein d'un ensemble immobilier neuf et verdoyant, situé à 1 minute à pied du RER B "Arcueil- Cachan" et du futur métro ligne 15 du projet Grand Paris, des surfaces de bureaux neuves livrées climatisées et à aménager à partir de 127 m² ! Parkings extérieurs. Locaux E.R.Péables Niveau 3. A VISITER RAPIDEMENT
Bus Bus 162, 187 RER Arcueil-Cachan (B) Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans

Location Bureaux à Cachan

Notre équipe vous propose dans un bel immeuble de standing et sécurisé situé sur la nationale 20, à moins de 5 minutes à pieds du RER B "Arcueil-Cachan" et de la future ligne 15 du projet Grand Paris, mais également à 800 mètres du métro ligne 4 de la station "Lucie Aubrac", au troisième étage de l'immeuble, une surface de bureaux en excellent état de 278 m². La surface est entièrement climatisée, et est aménagée avec un espace accueil, un espace détente avec cuisine aménagée, 6 bureaux cloisonnés, et des sanitaires privatifs dont un sanitaire PMR. 2 emplacements de parkings extérieurs sécurisés complétent ce bien. Le loyer est très attractif, et vous n'avez plus qu'à poser vos bureaux ! Ne pas hésiter à nous contacter pour demander de visiter ce bien !
Bus Pont Royal RER (BUS-197, BUS-391), Pont Royal (BUS-192) RER ARCUEIL-CACHAN (RER B) Transilien Bagneux (TRAIN) Autoroute BOULARD PERIPHERIQUE (Porte d'Orléans) Route N20

Location Bureaux à Cachan

Nous vous proposons à CACHAN dans un immeuble de bureaux sur 5 étages, situé en face du RER B « Arcueil-Cachan » et au pied du futur métro ligne 15, proche commerces, un plateau de bureau de 186 m² situé au 5ème étage de l'immeuble, avec vue sur l'Aqueduc. L'immeuble est situé proche de la Nationale 20 pour un accès direct vers le périphérique « Porte d'Orléans » et dans l'autre sens vers l'A86 via Antony. Le dernier étage de bureaux bénéficie d'une terrasse privative et accessible. Sanitaires privatifs sur chaque demi-niveaux de bureaux. Cloisonnement amovible, chauffage électrique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ascenseur, parkings en sous-sol et extérieurs. Archives en sous-sol. Fibre optique dans l'immeuble. Les locaux sont proposés à un loyer très accessible.
RER Arcueil-Cachan (B)