A louer Bureaux 1525m² Cachan

191 AVENUE ARISTIDE BRIAND

A partir de

1 305€/mois

Surface min

87 m²

Surface max

1 525 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Notre équipe vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services.
Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente. L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges. Parkings et archives en sous-sol disponibles. Le plus un espace extérieur commun. Fibre optique. A 600 mètres du RER B de Bagneux. Locaux ERP !
Bus CITE JARDINS (197, 297, 391), CITE JARDINS - PIERRE CURIE (V5) RER Bagneux (B) Route Nationale (N20) Autoroute Autoroute (A86) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 305 € (180.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 525 m² divisibles à partir de 87 m²

Surface de 1 525 m²

Surface divisible

Surface divisible 87 m² minimum

Surface divisible 1 525 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
9	NORD	Bureaux	215	Immédiate	180 m²/an HT HC	78 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
8	NORD	Bureaux	125	Immédiate	180 m²/an HT HC	78 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
8	NORD	Bureaux	87	Immédiate	180 m²/an HT HC	78 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	NORD	Bureaux	464	Immédiate	180 m²/an HT HC	78 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	NORD	Bureaux	232	Immédiate	180 m²/an HT HC	78 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	SUD	Bureaux	201	Immédiate	180 m²/an HT HC	78 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	SUD	Bureaux	201	Immédiate	180 m²/an HT HC	78 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Sous-sol 1	3	Archives	20	Immédiate	90 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	3	Archives	201	Immédiate	90 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	3	Archives	88	Immédiate	90 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	3	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 834 m²
60 intérieurs

Equipements

. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. 4 ascenseurs
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salles de réunion partagées en RDJ
. Auditorium 100 personnes
. Espace restauration
. Cafétéria
. Locaux entièrement rénovés
. Plateaux livrés rénovés en open space
. Moquette / Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible double flux
. Sanitaires privatifs
. Espace vert paysagé