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  • A louer Bureaux 580m² Champlan

    9-11 RUE DE L'ORME SAINT GERMAIN

    Loyer mensuel
    5 800€
    Surface
    580 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Situé au coeur de la zone d'activité de Champlan, à proximité immédiate du tramway T12 reliant Massy à Évry-Courcouronnes, et des axes routiers N20 et A10, Notre équipet en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 570 m² de bureaux en excellent état.
    Ces bureaux climatisés disposent de sanitaires privatifs, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace cafétéria, offrant un cadre de travail confortable et bien équipé. Huit places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant ainsi tranquillité et sûreté. Idéal pour un bureau d'études ou toute autre activité tertiaire, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, propice au bien-être et à la productivité.
    RER Longjumeau (C) RER Massy - Palaiseau (B) Tram T12 : Massy-Evry Route Nationale (N188-N20) Autoroute Autoroute (A6-A10-A126) Train SNCF (Gare de Massy)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 5 800 € (120.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 580 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 580 Immédiate 120 m²/an HT HC 1,03 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
    Total 580 m²

    Equipements

    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Digicode
    . Site clos
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Prises RJ45
    . Climatisation par ventilo-convecteur

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Champlan, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 5 800 € (120.00 €/m²/an)

    Surface de 580 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 13130760E-0030L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

    9.17 €/m²/mois Loyer bas
    10.42 €/m²/mois Loyer médian
    12.08 €/m²/mois Loyer haut

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