A louer Bureaux 2330m² Chennevieres sur marne
Loyer mensuel
19 408€
Surface
2 330 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne. Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces. Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
Autoroute A4 / A104
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne. Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces. Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
Autoroute A4 / A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 408 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 330 m² non divisibles
Surface de 2 330 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 300 | 1er septembre 2026 | 100 m²/an HT HC | 9,1 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Activités | 2 030 | 1er septembre 2026 | 100 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Parkings | - | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 2 330 m² | |||||||||||||||||
| 20 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. RIA
. Rampe de plain-pied
. Quai : 6
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x2,5 (L) m
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. RIA
. Rampe de plain-pied
. Quai : 6
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x2,5 (L) m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 19 408 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 2 330 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21149080BE-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
