A louer Bureaux 350m² Chevilly larue
106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY
Loyer mensuel
3 062€
Surface
350 m²
Montant au m²
105€/m²/an
Notre équipe vous propose des bureaux et une surface d'activités au 2ème étage de l'immeuble.
Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Bus 192 Bretagne,N62? N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396 Métro L14 Tram 7 Moulin vert RER RER C Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge) Aéroport Orly
Immeuble récent ou restructuré 2nde main
Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Bus 192 Bretagne,N62? N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396 Métro L14 Tram 7 Moulin vert RER RER C Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge) Aéroport Orly
Immeuble récent ou restructuré 2nde main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 062 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 350 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH) | Bureaux | 350 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 8-9 (ex-PH) | ||||||
| Total | 350 m² |
Equipements
. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové
(2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et
digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé
(2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et
digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 062 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 350 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21438770E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
