A louer Bureaux 2513m² Chevilly larue

106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY

Loyer mensuel

21 988€

Surface

2 513 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Notre équipe vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble.
Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Bus 192 Bretagne,N62? N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396 Tram Bretagne (T7) Métro Chevilly-Larue (14) Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 21 988 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 513 m² non divisibles

Surface de 2 513 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Baudelaire Lot 12	Bureaux	545	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 12
2	Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH)	Bureaux	350	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 8-9 (ex-PH)
2	Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH)	Bureaux	317	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 8-9 (ex-PH)
1	Baudelaire Lot 3A ET 3B	Bureaux	659	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance	Lot 3A ET 3B
RDC	Baudelaire	Activités	349	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
RDC	Baudelaire	Activités	293	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)	Trimestriel d'avance
Total			2 513 m²

Equipements

. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Hall d'accueil
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
. Accès livraison
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé