A louer bureaux neufs 160m² à Concarneau Colguen

Exlusivité : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels. Surface privative : Vous louez 63 m² de bureaux privatifs, répartis en 4 bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9 Espaces communs mutualisés de plus de 100 m² En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l'accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant : Hall d'entrée professionnel Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients Grand WC clientèle aux normes PMR Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes Espace de stockage / archives en sous sol : Les occupants auront également la possibilité de disposer d'un espace de stockage en sous-sol, dédié à l'archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l'espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel. Signalitique commerciale: Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l'axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d'y apposer son enseigne et d'assurer une lisibilité optimale auprès d'un fort flux de passage quotidien. Ce qu'il faut retenir : Emplacement très visible sur axe passant Environnement professionnel Stationnement privatif Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle Travaux en cours, disponibilité Mai 2026 Loyer : 920 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA Montant des charges : 190 € / mois (Ménage espace commun, eau, Taxe foncière, entretien espaces vert, charges de coproprété, Taxe Foncière. Honoraires à la charge du locataire : 1 840 € HT Honoraire de rédaction de bail commercial : 800 € HT Dépôt de garantie : 920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( éorisques.gouv.fr). SARL CONCARNEAU
- 912 367 521 R.C.S. Quimper
- Réf : #G28-B3

Exlusivité : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels. Surface privative : Vous louez 54 m² de bureaux privatifs, répartis en trois bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9 Espaces communs mutualisés de plus de 100 m² En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l'accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant : Hall d'entrée professionnel Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients Grand WC clientèle aux normes PMR Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes Espace de stockage / archives en sous sol : Les occupants auront également la possibilité de disposer d'un espace de stockage en sous-sol, dédié à l'archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l'espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel. Signalitique commerciale: Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l'axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d'y apposer son enseigne et d'assurer une lisibilité optimale auprès d'un fort flux de passage quotidien. Ce qu'il faut retenir : Emplacement très visible sur axe passant Environnement professionnel Stationnement privatif Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle Travaux en cours, disponibilité Mai 2026 Loyer : 790 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA Montant des charges : 165 € / mois (Ménage espace commun, eau, Taxe foncière, entretien espaces vert, charges de coproprété, Taxe Foncière. Honoraires à la charge du locataire : 1 580 € HT Honoraire de rédaction de bail commercial : 800 € HT Dépôt de garantie : 790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( éorisques.gouv.fr). SARL CONCARNEAU
- 912 367 521 R.C.S. Quimper
- Réf : #G28-B3