A louer Bureaux 490m² Evry courcouronnes 1700.31 € ( N° 2677237,A)

A partir de

1 700€/mois

Surface min

157 m²

Surface max

490 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Au sein d'un site clos et sécurisé, IMNotre équipeous propose une surface de bureaux de 646m² à la location, répartie en plusieurs espaces de travail.
Proche de toutes commodités et à proximité des grands axes routiers ainsi que du RER D et du TRAM, l'immeuble est équipé de la fibre optique et est relié au réseau de chauffage urbain. Quelques travaux sont à prévoir. Stationnement à disposition.
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413) RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) Transilien Orangis Bois de l'Épine (Ligne RER D) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (France) Autoroute A6 Route Nationales N104 et N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 700,31 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 490 m² divisibles à partir de 157 m²

Surface divisible

Surface divisible 157 m² minimum

Surface divisible 490 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	169	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel terme à échoir	A
RDC		Bureaux	164	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel terme à échoir	B
RDC		Bureaux	157	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel terme à échoir	C
Total			490 m²

Equipements

. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 490 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 1 700,31 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 490 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13415580E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Réseau TICE : 403 / 414 Arrêt St Guenault Bus Réseau ALBATRANS : 91.04 / 91.05 - Arrêt St Guenault RER RER D Evry-Courcouronnes Tram T12 Route N107, N7 Autoroute A6

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