A louer Bureaux 1394m² Creteil
Loyer mensuel
23 462€
Surface
1 394 m²
Montant au m²
202€/m²/an
Situé à CRETEIL, à proximité immédiate du Métro Ligne 8, IMMPRONotre équipepropose une occasion unique d'y implanter votre activité au sein d'un bâtiment indépendant ERP de 1394m².
Le bâtiment est répartit en 3 niveaux aménagés, climatisés et cloisonnés avec un ascenseur PMR desservant les différents niveaux. Le petit plus est la terrasse privative au dernier étage.
Metro Métro L8 : Créteil Echat Autoroute A4 / A86 Bus Saint-Simon (172, 281), Créteil - L'Échat (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking) Bus N72 / 479 / 430 /450
Le bâtiment est répartit en 3 niveaux aménagés, climatisés et cloisonnés avec un ascenseur PMR desservant les différents niveaux. Le petit plus est la terrasse privative au dernier étage.
Metro Métro L8 : Créteil Echat Autoroute A4 / A86 Bus Saint-Simon (172, 281), Créteil - L'Échat (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking) Bus N72 / 479 / 430 /450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 23 462 € (201.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 394 m² non divisibles
Surface de 1 394 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 464,7 | Septembre 2026 | 202 m²/an HT HC | 14,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 464,7 | Septembre 2026 | 202 m²/an HT HC | 14,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-1 | Bureaux | 464,7 | Septembre 2026 | 202 m²/an HT HC | 14,63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 394,1 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Terrasse provative en dernier étage
. Etat d'usage
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires PMR privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Terrasse provative en dernier étage
. Etat d'usage
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires PMR privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 462 € (201.96 €/m²/an)
Surface de 1 394 m²
Réactualisé le 19/05/2026
Référence CessionPME : 21721380E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
21 €/m²/mois
Loyer haut
