A louer Bureaux 211m² Fontenay sous bois
9-11 AVENUE DU VAL DE FONTENAY
Loyer mensuel
2 989€
Surface
211 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, ImmpNotre équipes propose une opportunité de location de bureaux d'exception.
Nous mettons à votre disposition une surface de 211 m² de bureaux climatisés, non divisibles . Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
RER RER A - RER E station "Val de Fontenay" Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86
Nous mettons à votre disposition une surface de 211 m² de bureaux climatisés, non divisibles . Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
RER RER A - RER E station "Val de Fontenay" Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 989 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 211 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | SYCOMORE 09 | Bureaux | 211 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 09 | ||||||
| Total | 211 m² |
Equipements
. Site clos
. Sécurisé par interphone et digicode
. Site sécurisé 24h/24h
. PC Sécurité
. Ascenseurs
. Restaurant Inter-Entreprises
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique RJ45
. Baie de brassage
. Terrasse de 400 m² pondérée à 25% incluse dans la surface du 3ème étage
. Sanitaires privatifs
. Sécurisé par interphone et digicode
. Site sécurisé 24h/24h
. PC Sécurité
. Ascenseurs
. Restaurant Inter-Entreprises
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique RJ45
. Baie de brassage
. Terrasse de 400 m² pondérée à 25% incluse dans la surface du 3ème étage
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 989 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 211 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13109730E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
