A louer Bureaux 108m² Fontenay sous bois
Loyer mensuel
1 260€
Surface
108 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Situés à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des stations de RER A et E, notamment la station « Val de Fontenay », et des principaux axes autoroutiers tels que l'A3, l'A86 et l'A4, ces bureaux offrent une localisation stratégique privilégiée.
vuipeose à la location une surface de bureaux de 173 m², divisible en deux lots de 65 m² et 108 m². Les locaux, soigneusement agencés, présentent des espaces fonctionnels, cloisonnés et climatisés, répondant ainsi aux divers besoins professionnels. Cette configuration flexible permet une adaptation aisée à différentes configurations d'entreprise. De plus, la présence de cinq emplacements de stationnement constitue un avantage appréciable, facilitant l'accès et la mobilité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Cette propriété offre une opportunité particulièrement attractive pour toute entreprise à la recherche d'un espace de bureau bien situé, bien équipé et prêt à l'emploi. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Autoroute A4 ET A86 Autoroute N34 Train SNCF Ligne P RER Val de Fontenay (A,E) Aéroport Paris-Orly
vuipeose à la location une surface de bureaux de 173 m², divisible en deux lots de 65 m² et 108 m². Les locaux, soigneusement agencés, présentent des espaces fonctionnels, cloisonnés et climatisés, répondant ainsi aux divers besoins professionnels. Cette configuration flexible permet une adaptation aisée à différentes configurations d'entreprise. De plus, la présence de cinq emplacements de stationnement constitue un avantage appréciable, facilitant l'accès et la mobilité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Cette propriété offre une opportunité particulièrement attractive pour toute entreprise à la recherche d'un espace de bureau bien situé, bien équipé et prêt à l'emploi. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Autoroute A4 ET A86 Autoroute N34 Train SNCF Ligne P RER Val de Fontenay (A,E) Aéroport Paris-Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 260 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 108 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1 000 place/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 108 m² | |||||||||||||||||
| 5 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. R.I.E.
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Local informatique climatisé
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. R.I.E.
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Local informatique climatisé
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 260 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 108 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20709320E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut



