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  • A louer Bureaux 50m² Gentilly

    102-104 RUE GABRIEL PERI

    Loyer mensuel
    2 229€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    535€/m²/an
    Notre équipe vous propose plusieurs espaces de bureaux équipés à louer dans un environnement de travail premium situé à Gentilly, une ville active de la périphérie sud de Paris.
    À un peu plus de 5 km du centre de la capitale, cette localisation est idéale, à moins de 15 minutes de Châtelet et à seulement 2 minutes à pied de la station Kremlin-Bicêtre sur la ligne 14 du métro.
    RER Gentilly (B) Métro Kremlin Bicetre (7) Métro Nouvelle station "Kremlin-Bicêtre Hôpital" (ligne 14) au pied de l'immeuble en 2024 . Métro Ligne 15, à un arrêt de la station "Villejuif Gustave Roussy" en 2025 Route Boulevard Périphérique Porte de Gentilly ou Porte d'Italie

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 229 € (534.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 50 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    LOT 01 Bureaux 50 Immédiate 534,96 m²/an HT HC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel LOT 01
    Total 50 m²

    Equipements

    . Bâtiment indépendant neuf
    . Certification BREEAM Very Good
    . Lobby collaboratif double hauteur
    . 20% de la SU pour salles de réunion
    . GTB
    . Espace restauration réversible, sur jardin
    . Restauration éco-responsable animée sur site
    . Conciergerie connectée
    . Potager aromatique
    . 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
    . Espace vélos en RdJ
    . Espace fitness et bien-être
    . Douches & vestiaires
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Terrasse privative

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 2 229 € (534.96 €/m²/an)

    Surface de 50 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 20975910E-0005L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.67 €/m²/mois Loyer bas
    15.01 €/m²/mois Loyer médian
    20 €/m²/mois Loyer haut

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