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  • A louer Bureaux 281m² Gentilly

    Loyer mensuel
    5 150€
    Surface
    281 m²
    Montant au m²
    220€/m²/an
    Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière d'exception, destinée à répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace de travail à la fois moderne et fonctionnel.
    Situés à Gentilly, ces bureaux de 281 m², non divisibles, se distinguent par leur emplacement stratégique et leur conception pensée pour optimiser le confort et l'efficacité de votre activité professionnelle. En effet, la superficie généreuse de ces locaux permet d'aménager un environnement de travail qui saura s'adapter à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces collaboratifs ou de salles de réunion. L'agencement a été soigneusement étudié pour offrir une flexibilité maximale, tout en garantissant une atmosphère propice à la productivité et à l'innovation. Gentilly, avec son dynamisme et sa proximité immédiate de Paris, constitue un choix judicieux pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les infrastructures environnantes, ainsi que les commodités à proximité, renforcent l'attrait de cette localisation, offrant à vos collaborateurs un environnement de travail stimulant et bien desservi. Ne laissez pas passer cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un lieu qui allie modernité, fonctionnalité et accessibilité. , fort de son expertise et de son en à fournir des solutions immobilières sur mesure, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite de ces bureaux d'exception. Saisissez cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un espace qui reflète vos ambitions et vos valeurs. est à votre écoute pour faire de votre recherche immobilière une expérience réussie et adaptée à vos attentes.
    Bus Raspail-Jaurès (BUS-125), Reine Blanche (BUS-184, BUS-57, BUS-V5) RER GENTILLY (RER B) Transilien Gentilly (TRAIN) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (TRAMWAY)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 5 150 € (219.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 281 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bureaux 281 Immédiate 220 m²/an HT HC 16,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance rdc
    Total 281 m²

    Equipements

    ERP : 5ème catégorie
    . Immeuble restructuré
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Cour privative
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Belle hauteur sous plafond

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 5 150 € (219.96 €/m²/an)

    Surface de 281 m²

    Réactualisé le 10/04/2026

    Référence CessionPME : 21583910E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    13 €/m²/mois Loyer bas
    16 €/m²/mois Loyer médian
    21 €/m²/mois Loyer haut

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