A louer Bureaux 250m² Ivry sur seine
Loyer mensuel
3 417€
Surface
250 m²
Montant au m²
164€/m²/an
Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine.
ImmNotre équipeus propose de louer des surfaces de bureaux et d'activités de 100 m² à 250 m². Des plateaux modulables disposant d'une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau. L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux. N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
ImmNotre équipeus propose de louer des surfaces de bureaux et d'activités de 100 m² à 250 m². Des plateaux modulables disposant d'une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau. L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux. N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 417 € (164.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 250 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 100 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B22 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 49 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B22 | ||||||||||
| Total Cellule B22 | Bureaux | 149 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B22 | |||||||
| 2 | Bureaux | 101 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 250 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Immeuble mixte et de Standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge / Sas d'entrée
. Visiophone
Bureaux:
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Espace ouvert et double exposition
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative et balcon
. Cour et jardin privatif
. Câblage informatique et téléphonique
. Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 400 kg/m²
. Hauteur sous plafond : 2,4 m
. Immeuble mixte et de Standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge / Sas d'entrée
. Visiophone
Bureaux:
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Espace ouvert et double exposition
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative et balcon
. Cour et jardin privatif
. Câblage informatique et téléphonique
. Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 400 kg/m²
. Hauteur sous plafond : 2,4 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 417 € (164.04 €/m²/an)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14296560E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
