A louer Bureaux 2114m² Le pre saint gervais
Autoroute A86; A3 Route Boulevard Périphérique (Porte du Pré Saint Gervais; Porte des Lilas) Metro Le Pré Saint Germain (7b) Metro Porte des Lilas (11, 3bis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 7 830 € (270.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 114 m² divisibles à partir de 348 m²
Surface de 2 114 m²
Surface divisible
Surface divisible 348 m² minimum
Surface divisible 2 114 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 491 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 453 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 448 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 348 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 374 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 321 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 435 m² | |||||||||||||||||
| 113 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès
. GTC
. Accessibilité PMR
. RIE / Cafétéria
. Aire de livraison
. Triplex d'ascenseurs pour les niveaux de bureaux
. Duplex ascenseurs pour les niveaux de parkings
. Hall d'accueil
. Façades vitrées
. Accueil de 7h à 19h30
. Facility manager
. Alarme anti-intrusion installée au PC sécurité
. Vidéo surveillance / GTB
. Contrôle d'accès par badge
. Aires de livraison (RDC et R-1)
. Batterie de quatre ascenseurs
. Vastes plateaux de bureaux de 1200 à 2000 m²
. Multiples solutions d'aménagements
. RIE installé au rez-de-chaussée (560 couverts)
. Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 374 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 7 830 € (270.00 €/m²/an)
Surface de 2 114 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13683640E-0029L
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