A louer Bureaux 32m² Les ulis 613 € ( N° 2674384,A)

A louer Bureaux 32m² Les ulis

Loyer mensuel

613€

Surface

32 m²

Montant au m²

230€/m²/an

À proximité immédiate des grands axes routiers, tels que l'A10, la N118 et la N104, au coeur du dynamique parc de Courtaboeuf, situé aux Ulis, ImmpNotre équipe à disposition 344 m² de bureaux, modulables à partir de 40 m² selon vos besoins.
Implantés sur un site clos et sécurisé, ces espaces offrent un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité. Outre la sécurité renforcée, les occupants bénéficient d'une salle de repas partagée, favorisant les échanges et la convivialité entre collaborateurs. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements modulables et des services adaptés. Leur emplacement privilégié permet un accès facile aux principaux axes de transport, rendant ce site attractif pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique. Grâce à l'environnement verdoyant et sécurisé, les équipes pourront travailler dans un cadre apaisant, propice à la productivité et au bien-être. Ces bureaux offrent ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien.
Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau Bus Ligne 05 à Orsay Ville RER Massy-Palaiseau (B et C) RER Orsay Ville (B) SNCF Massy TGV Route N104 / N118 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 613 € (229.92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 32 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	12	Bureaux	32	Immédiate	230 m²/an HT CC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	12
Total			32 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Emplacements de parking à l'extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 613 € (229.92 €/m²/an)

Surface de 32 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13139550E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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