Local Médical à LANDOUGE ! 400 € ( N° 2692854,A)

Loyer mensuel

400€

Surface

40 m²

Montant au m²

120€/m²/an

L'Agence vous propose, à la location, ce local à usage Médical ou Paramédical à LANDOUGE.
Il se compose d'une grande pièce de 40 m² environ avec un point d'eau.
Vous y trouverez également, en partie commune, une grande salle d'attente pouvant accueillir vos patients ou clients, ainsi que des sanitaires (PMR).
De plus, pour vous même et votre clientèle, vous disposerez d'un grand parking commun.

Le loyer demandé s'élève à 400,00 € NDT par mois. Aucune charge ne vous seront refacturées. (sauf l'électricité à votre charge ainsi que des charges de chauffage de la salle d'attente).
Honoraires d'Agence : 1 382,40 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. : 4625/PR87

Honoraires de 1 382,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 400 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 1 382 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 400 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 4625-ROPERTIMMO87

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

8 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Nous sommes à une quinzaine de minutes à l'Ouest de LIMOGES, dans un gros Bourg du 87. Nous y louons en Pied d'un Immeuble d'habitation, un Local Commercial de type Agence/Bureau/Cabinet, d'une superficie tout en RDC d'environ 70m², livré avec 2 Places de Parking VL privatives. Le Local qui vient dêtre intégralement raffraîchi, est directement accessible à la clientèle par un Bureau N°1 disposant de nombreux placards coulissants, et également accessible par les communs. Il offre un Bureau N°2 accessible par le premier, et donne sur une circulation ouverte sur un Bureau N°3 en façade, sur un Coin sanitaires, sur une Salle d'eau, et sur un Espace Réserve/Archives équipé d'une Baie de Brassage. Les Pièces principales (Bureaux et Archivage) offrent une belle luminosité car toutes équipées de fenêtres sur l'extérieur. Un emplacement type 'Cave' pourrait être proposé si besoin, en sous-sol. Convecteurs électriques individuels neufs, et volets roulants élecrtriques en PVC. Pas de Copropriété.

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 600,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges : 40,00€ (Entretien des accès, parkings, Espaces Verts). PAS DE REFACTURATION de la TAXE FONCIÈRE !

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.073,60€TTC, sont à la charge du Locataire. Ils couvrent notamment la Rédaction du Bail et l'État des Lieux d'Entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

REF : 4456/CBB87

Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose, à la location, ce local professionnel à usage Médical ou Paramédical à LANDOUGE.
Ce local de 70 m² comprend : 1 grande pièce principale ainsi que 3 autres pièces plus petites de surfaces équivalentes avec point d'eau.
Vous trouverez également, en partie commune, une grande salle d'attente ainsi que des sanitaires (PRM).
De plus, pour vous même et votre clientèle, un parking commun est mis à votre disposition.

Le loyer demandé s'élève à 700,00 € NDT. Aucun charge n'est refacturées (sauf l'électricité à votre charge et le chauffage de la salle d'attente).
Honoraires d'Agence : 2 419,20 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. : 4626/PR87

Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Bureaux à Limoges

Plateau de bureaux à rénover d'environ 400m² situé au 1er étage et composé d'un accueil, de onze bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette ainsi que d'un sanitaire. Le bien contient également beaucoup de placards intégrés et de rangements. Il est doté d'une issue de secours. Situé en entrée de ville et à 800 mètres du Centre-Ville de Limoges au cœur d'un forum commerçant, ce bien dispose d'un parking commun et est desservi par une ligne de bus. Agencement fonctionnel, idéal pour une activité administrative, une start-up, ... Loyer mensuel 1 800.00 euros HT et HC. Disponibilité immédiate.