A louer Bureaux 326m² Montmagny
Loyer mensuel
6 249€
Surface
326 m²
Montant au m²
230€/m²/an
Exclusivité ! Face à la gare d'Epinay-Montagny, avec une forte visibilité, ImmNotre équipeus propose un bâtiment neuf livraison en 2026 de 326 m² offrant un espace de 200 m² environs au rdc et à l'étage 126 m² de bureaux, possibilité d'aménagement spécifique.
Grande cour privative avec 10 places de parking privées.
Bus Gare Epinay - Villetaneuse SNCF Gare Epinay - Villetaneuse Autoroute A15, A115 et A86
Grande cour privative avec 10 places de parking privées.
Bus Gare Epinay - Villetaneuse SNCF Gare Epinay - Villetaneuse Autoroute A15, A115 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 249 € (230.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 326 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 60 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 326 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
Locaux neuf aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
Locaux neuf aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montmagny, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 249 € (230.04 €/m²/an)
Surface de 326 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13941490E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux
9.32 €/m²/mois
Loyer bas
11.67 €/m²/mois
Loyer médian
13.36 €/m²/mois
Loyer haut
