A louer Bureaux 3819m² Montreuil
La surface est proposée aménagée et cloisonnée avec différents volumes (bureaux individuels, double, salle de réunion, LT). Une étude ERP 5 est possible. Nombreux stationnements en sous-sol disponibles.
Bus Cuvier (318), Cuvier - Emile Zola (215) Métro Robespierre (9) Métro St-Mandé - Tourelle (ligne 1) RER Vincennes (A) Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Route Porte de Montreuil ( Boulevard Périphérique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 919,32 € (275.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 819 m² divisibles à partir de 171 m²
Surface de 3 819 m²
Surface divisible
Surface divisible 171 m² minimum
Surface divisible 3 819 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1 085 | Octobre 2026 | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 1 084 | Octobre 2026 | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 1 083 | Sous option | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 396 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 171 | Sous option | 275 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 19 | Octobre 2026 | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 838 m² | |||||||||||||||||
| 47 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Faux-plafond
. Faux-plancher
. Climatisation réversible
. Deux ascenseurs
. Monte-charge
. GTB
. HSP : 2m70
. Parking en sous sol
. Aire de livraison
. Capacitaire 1/11 personnes
. Archives (33,8 m²) : 100 euros/m²/an HT HC
. Sanitaires
. Distribution chauffage : Réversible
. Production climatisation : Autonome
. Hall d'accueil
. Aire de livraison : cour intérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 567 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 919,32 € (275.04 €/m²/an)
Surface de 3 819 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14107250E-0013L
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