A louer Bureaux 12104m² Montreuil

A partir de

10 064€/mois

Surface min

525 m²

Surface max

12 104 m²

Montant au m²

230€/m²/an

Bureaux à Louer - MONTREUIL - Nous vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 26372 m² divisibles à partir de 391m², situées au 1er et au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 10 064,25 € (230.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 12 104 m² divisibles à partir de 525 m²

Surface de 12 104 m²

Surface divisible

Surface divisible 525 m² minimum

Surface divisible 12 104 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
21	Bureaux	715	Immédiate	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	21E/BUR2
21	Bureaux	685,5	Immédiate	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	21E/BUR1
19	Bureaux	685,5	1er mai 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	19E/BUR1
18	Bureaux	715	1er janvier 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	18E/BUR2
18	Bureaux	685,5	1er janvier 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	18E/BUR1
16	Bureaux	653,6	1er janvier 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	16E/BUR2
15	Bureaux	685,5	1er janvier 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	15E/BUR1
15	Bureaux	671,2	1er janvier 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	15E/BUR2
14	Bureaux	697,6	1er janvier 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	14E/BUR1
14	Bureaux	658,7	1er janvier 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	14E/BUR2
13	Bureaux	680,7	Immédiate	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	13E/BUR1
13	Bureaux	671	Immédiate	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	13E/BUR2
12	Bureaux	680,7	1er juillet 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	12E/BUR1
12	Bureaux	671	1er juillet 2027	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	12E/BUR2
5	Bureaux	680	Immédiate	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5E/BUR1
5	Bureaux	671	Immédiate	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5E/BUR2
3	Bureaux	671	Immédiate	250 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3E/BUR2
1	Bureaux	525,7	Nous consulter	230 m²/an HT HC	67,19 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1ER/BUR2
2SS	Archives	299,6	1er juillet 2026	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2SS	Archives	87,5	1er juillet 2026	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	ARC13/-2
2SS	Archives	71,3	1er juillet 2026	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	ARC14/-2
2SS	Archives	69,6	Immédiate	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	ARC12/-2
2SS	Archives	57,6	1er juillet 2026	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	ARC03/-2
3SS	Archives	1 025,3	Immédiate	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1 /3 à 11 /14 /15 /2
4SS	Archives	134,8	Immédiate	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01/02/03
5SS	Archives	24,8	Immédiate	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01/02
6SS	Archives	135,9	Immédiate	100 m²/an HT HC	58,46 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01/ 02/ 03
	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC	90,59 place /an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er juillet 2026	1 300 place/an HT HC	90,59 place /an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2SS	Parkings	-	1er janvier 2027	1 300 place/an HT HC	90,59 place /an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		14 010,6 m²
132 26 50

Equipements

. Hall d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Normes PMR
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Interphone / Alarme
. Ascenseurs et Monte Charges
. Escalier de service
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Fibre optique
. Parking public 500 places
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Taxe parkings : 3,55 euros/m²/an HT
. Archives : 100 euros/m²/an HT HC
. Parkings (215U) : 1 300,00 Euros HT HC / U / an
. Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage)