A louer Bureaux 1885m² Morangis
Loyer mensuel
13 329€
Surface
1 885 m²
Montant au m²
85€/m²/an
Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris.
Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.
Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 13 329 € (84.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 885 m² non divisibles
Surface de 1 885 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 470 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 127,89 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 145,5 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 885,39 | Immédiate | 84,87 m²/an HT HC | 3,21 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 885,39 m² |
Equipements
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Plinthes périphériques
Cloisons amovibles
Extincteur
Portail automatique
Tri Phasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1273,39 m²
Surface terrain : 2519
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Chauffage par aérotherme
Plinthes périphériques
Cloisons amovibles
Extincteur
Portail automatique
Tri Phasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1273,39 m²
Surface terrain : 2519
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Morangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 13 329 € (84.84 €/m²/an)
Surface de 1 885 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13963300BE-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
12.08 €/m²/mois
Loyer haut
