A louer Bureaux 270m² Nogent sur marne
1-7 RUE JEAN MONNET
Loyer mensuel
4 881€
Surface
270 m²
Montant au m²
217€/m²/an
Notre équipe propose à la location une surface de bureaux de 270 m², idéalement située à Nogent-sur-Marne, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des stations de RER E « Nogent-Le Perreux » et RER A « Nogent Baltard ».
Cet espace moderne et fonctionnel est conforme aux normes ERP de 5ème catégorie et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et inclusivité. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et modulables pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent Baltard (A) Autoroute A4 Autoroute A86
Cet espace moderne et fonctionnel est conforme aux normes ERP de 5ème catégorie et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et inclusivité. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et modulables pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent Baltard (A) Autoroute A4 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 881 € (216.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 270 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 270 | Immédiate | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 270 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 881 € (216.96 €/m²/an)
Surface de 270 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13209930E-0031L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut



