A louer Bureaux 3933m² Noisy le grand

8 AVENUE MONTAIGNE

Loyer mensuel

42 594€

Surface

3 933 m²

Montant au m²

130€/m²/an

EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier destiné aux bureaux, ImmprNotre équipe propose une opportunité exclusive de location de bureaux d'une superficie totale de 3 933 m² divisibles à partir de 1 311 m².
L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale. Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez contacter OLIS.
Bus Le Théâtre (Ligne 120) RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A) Transilien Noisy-Le-Grand Mont d'Est (Ligne RER A) Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 42 594 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 933 m² non divisibles

Surface de 3 933 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
7	8	Bureaux	1 311	Immédiate	130 m²/an HT HC	48,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
6	8	Bureaux	1 311	Immédiate	130 m²/an HT HC	48,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	8	Bureaux	1 311	Immédiate	130 m²/an HT HC	48,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	8	Parkings	-	Immédiate	800 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			3 933 m²
70

Equipements

. Immeuble de standing
. PC sécurité
. Gardien
. Ascenseurs
. Air rafraîchi
. Restaurant Inter Entreprises
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Accueil
. OpenSpace
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique