A louer Bureaux 710m² Noisy le sec 1949.4 € ( N° 2692078,A)

A louer Bureaux 710m² Noisy le sec

A partir de

1 949€/mois

Surface min

180 m²

Surface max

710 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Au sein d'un immeuble tertiaire bien tenu sur la commune de Noisy le Sec, à proximité du RER E « Noisy le Sec », de bus et de l'accès Nationale N3, IMMPRNotre équipe propose un espace polyvalent de 710 m², idéal pour activités et bureaux, situé à Noisy-le-Sec.
Ce bien, modulable à partir de 180 m², il bénéficie d'un précâblage informatique. Les locaux sont loués avec 3 stationnements en sous-sol sécurisé.
RER Noisy-le-Sec (E) à 10 min à pieds Autoroute A86 sortie "CC commercial Rosny 2" Route Nationale 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 949,4 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 710 m² divisibles à partir de 180 m²

Surface divisible

Surface divisible 180 m² minimum

Surface divisible 710 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	205	Immédiate	130 m²/an HT HC	81 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	325	Immédiate	130 m²/an HT HC	81 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	180	Immédiate	130 m²/an HT HC	81 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	2 200 place/an HT HC		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			710 m²
3 Simple sous-sol

Equipements

. Immeuble moderne de bon standing
. Sécurisé par interphone et digicode
. Ascenseur PMR /Monte charges
. Chauffage collectif au gaz
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Noisy-le-Sec, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 1 949,4 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 710 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 13747780BE-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

10.85 €/m²/mois Loyer bas

13.25 €/m²/mois Loyer médian

18.35 €/m²/mois Loyer haut

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