Location bureaux Paris 12ème Porte de Charenton
- Situé en plein coeur du 12ème arrondissement, dans un immeuble industriel, votre consultant expert vous propose à la location plusieurs locaux flexibles et lumineux disposant d'une belle hauteur-sous-plafond
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Plateaux lumineux et calmes disposant de peu de contraintes porteuses
- Cloisonnement amovible / belle flexibilité d'aménagement
- Très belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel électrique
- Quai de livraison
- Fibre optique
- Gardien, gestion du courrier, contrôle d'accès, monte-charges
- Locaux majoritairement à usage d'activités industrielles, commerciales ou artisanales (et accessoirement de bureaux)
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 36.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Prévisionnel 2026 charges : 51,78 € m²/an HT (dont charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes dassurances\n Prévisionnel 2026 fiscalité : 36,99 m²/€/an HT (dont Impôt foncier, TEOM, taxe bureau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 792,1 € (350.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 575 m²
Surface divisible
Surface divisible 130 m² minimum
Surface divisible 575 m² maximum
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 245 m² | Immédiate | 350 €/m²/an | 51.78 €/m²/an |
| 3ème étage | 200 m² | Immédiate | 350 €/m²/an | 51.78 €/m²/an |
| 5ème étage | 130 m² | Immédiate | 350 €/m²/an | 51.78 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 29 774 €
Equipements
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 792,1 € (350.04 €/m²/an)
Surface de 575 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 24351CP
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