Plateau de bureaux neuf de 370m² à louer à Rezé

REZÉ NANTES SUD
Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 370m² dont 338 m² de surface utile, avec 8 places de stationnement dont 6 couvertes.
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé àproximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.
Prestations de surfaces :

- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés

- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)

- Système ventilation double flux
Prestations immeuble :

- Accès sécurisé par visiophone/digicode

- Ascenseur

- Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)

- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès

DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 4934 € + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 17 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 927,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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