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  • A louer Bureaux 275m² Roissy en france

    Loyer mensuel
    3 438€
    Surface
    275 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Situé à Roissy-en-France à seulement 20 km de Paris et à proximité immédiate des axes A1, A104 et A3 ainsi que de la plateforme aéroportuaire de Paris Charles de Gaulle, IMMPROVNotre équiperopose à la location 275 m².
    Le Parc Mail Situé sur la RD 902a est facilement accessible depuis l'autoroute A1, la Francilienne et la RD 317, ce qui facilite le transport de marchandises et la mobilité des employés. De plus, le parc est desservi par les lignes de bus 32ZA et 32A, permettant aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail obligation d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés. C'est un lieu idéal pour les activités tertiaires de qualité et qui répond à une demande des entreprises voulant bénéficier d'une situation géographique stratégique. Le Parc Mail est au carrefour de transports routiers ferroviaires et aériens. Le parc propose un environnement de travail propice à la croissance des entreprises en anticipant les dynamiques économiques de l'aéroport Paris CDG. Le parc propose également de nombreuses activités de loisirs pour ses employés, telles que des espaces verts, des installations sportives et des restaurants.
    Bus 32ZA RER RER B station Roissy CDG - RER D Goussainville Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 438 € (150.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 275 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bureaux 275,1 Immédiate 150 m²/an HT HC 67,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 002
    Total 275,1 m²

    Equipements

    . Bâtiment indépendant
    . Certification HQE
    . Labellisé THPE
    . Accès sécurisés
    . Climatisation
    . Accès sécurisés
    . Ascenseurs
    . R.I.E.
    . Plateaux modulables.
    . Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m
    sous dalle au RDC.
    . Climatisation réversible chaud/froid et
    cassettes en plafond, réglables
    individuellement.
    . Enveloppe thermiquement optimale avec un
    système d'isolation par l'extérieur et un
    dispositif de protections solaires adaptées
    aux différentes expositions.
    . Faux plafonds et faux planchers techniques.
    . Optimisation de la lumière naturelle : 95 %
    des espaces en premier jour
    . Eclairage LED a` faible consommation
    d'énergie
    . Plateaux et équipements dimensionnés pour

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Roissy-en-France, Val-d'Oise (95), Île-de-France

    Loyer mensuel : 3 438 € (150.00 €/m²/an)

    Surface de 275 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 13879420E-0023L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

    9.32 €/m²/mois Loyer bas
    11.67 €/m²/mois Loyer médian
    13.36 €/m²/mois Loyer haut

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