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  • A louer Bureaux 978m² Roissy en france

    165 AVENUE DU BOIS DE LA PIE

    Loyer mensuel
    12 225€
    Surface
    978 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France, IMNotre équipeous propose à la location des bureaux d'une surface de 978 m² au rez-de-chaussée.
    Le lot est déjà cloisonné et un espace cuisine est disponible au RDC. Une terrasse, des tables de pique-nique et espace fumeur sont présent en extérieur au sein d'un parc paysagé. Les sanitaires peuvent être privatifs en fonction du lot. Sinon, il est possible de créer d'autres sanitaires. Nombreux stationnement (77 unités) Idéal pour une start-up, activité de formation, ou tout autre activité tertiaire qui souhaite être à proximité de l'aéroport Roissy CDG et des axes routiers A1, A3, A104. Surface du hall d'accueil à prévoir en sus dans la quote-part de partie commune en fonction de la division.
    Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349) Autoroute A1 / A104 / A3 SNCF Parc-des-Expositions (France)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 12 225 € (150.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 978 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC K Bureaux 978 Immédiate 150 m²/an HT HC 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 978 m²

    Equipements

    . Immeuble moderne
    . Façade mur rideau
    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Parties communes de bon standing
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Jardin paysager
    . Locaux rénovés
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 978 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Roissy-en-France, Val-d'Oise (95), Île-de-France

    Loyer mensuel : 12 225 € (150.00 €/m²/an)

    Surface de 978 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 14105210E-0013L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

    9.32 €/m²/mois Loyer bas
    11.67 €/m²/mois Loyer médian
    13.36 €/m²/mois Loyer haut

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