A louer Bureaux 290m² Romainville
Loyer mensuel
3 384€
Surface
290 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Emplacement stratégique à deux pas de l'A3 et à proximité immédiate de la future station "Romainville", IMMPRNotre équipe propose à la location un bureau de 290 m² dans un bâtiment indépendant en R+2.
Les locaux sont entièrement curés, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Une franchise de loyer sera accordée pour faciliter l'installation. Cet espace est idéal pour toute PME souhaitant évoluer dans un environnement personnalisé, pratique et confortable, comme si vous étiez chez vous. Opportunité à saisir rapidement - À visiter sans tarder !
Bus Mirabeau (Ligne 545 & 129) Métro Mairie de Montreuil Train SNCF Romainville et Rosny Autoroute A3 / A86/ Boulevard Périphérique de Bagnolet/ Porte de Montreuil
Les locaux sont entièrement curés, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Une franchise de loyer sera accordée pour faciliter l'installation. Cet espace est idéal pour toute PME souhaitant évoluer dans un environnement personnalisé, pratique et confortable, comme si vous étiez chez vous. Opportunité à saisir rapidement - À visiter sans tarder !
Bus Mirabeau (Ligne 545 & 129) Métro Mairie de Montreuil Train SNCF Romainville et Rosny Autoroute A3 / A86/ Boulevard Périphérique de Bagnolet/ Porte de Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 384 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 290 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA ni à la C.R.L | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 290 m² |
Equipements
. Travaux à prévoir
. Bâtiment Indépendant R+2
. Terrasse privative
. WC
. Douche
. Bailleur prévoient des travaux (isolation, plancher, électricité, eaux, chauffage) (A définir avec le preneur)
Surface RDC : 90 m²
. Bâtiment Indépendant R+2
. Terrasse privative
. WC
. Douche
. Bailleur prévoient des travaux (isolation, plancher, électricité, eaux, chauffage) (A définir avec le preneur)
Surface RDC : 90 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Romainville, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 384 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 290 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13582730E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
