A louer Bureaux 1454m² Rungis 23016 € ( N° 2662647,A)

A louer Bureaux 1454m² Rungis

Loyer mensuel

23 016€

Surface

1 454 m²

Montant au m²

190€/m²/an

TROISIEME ADRESSE : AVENUE CHARLES LINDBERGH Notre équipe vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'excellence" dans l'immeuble AMSTERDAM, situé en façade l'A106 un plateau de bureaux d'une superficie de 561m² au 4ème étage.
Nombreux services de restauration, crèches, salles de sport, conciergerie, espaces extérieurs; RER C / tramway 7
Bus Bus (lignes 1 6 + navette interne Silic via RER C/TVM + ligne Albatrans 91.10) RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a-A6b-A10-A86-A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans) Tramway Tramway (T7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 23 016 € (189.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 454 m² non divisibles

Surface de 1 454 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
5	1	Bureaux	1 454	Immédiate	190 m²/an HT HC	48 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)					Trimestriel d'avance
1SS	1	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice du coût de la construction (ICC)					Trimestriel d'avance
Total			1 454 m²
20 en sous-sol

Equipements

. Immeuble récent en façade de l'A106
. Hall d'accueil atrium avec ascenseurs
. Services et commerces à toute proximité
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Interphone / digicode / badge
. Fibre optique
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
.Moquette
. Sanitaire privatifs
. 1er et 2ème étages : climatisés
. Parties communes : 72 m² (rdc), 144 m² (niveau 1), 144 m² (niveau 2)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 23 016 € (189.96 €/m²/an)

Surface de 1 454 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 20496180E-0005L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.67 €/m²/mois Loyer bas

15.01 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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