A louer Bureaux 1086m² Rungis
40 RUE DE MONTLHERY
L'immeuble est situé au pied du T7 et à moins de 10 minutes à pieds du RER C La Fraternelle. Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
. RER C Station "Fraternelle" . Navette interne Silic via RER C / TVM . BUS 216 arrêt Robert Schumann . Ligne ALBATRANS 91.10 . TRAMWAY T7 : Sation "Robert Schuman", . A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 025 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 086 m² divisibles à partir de 162 m²
Surface de 1 086 m²
Surface divisible
Surface divisible 162 m² minimum
Surface divisible 1 086 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 470,82 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 291 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 162,42 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 086,24 m² |
Equipements
La SILIC offre, outre des possibilités d'extension sur un même site, la proximité de multiples services : La poste, restaurants d'entreprises, Agence HERTZ, bancaires, intérim, bureaux de tabac, coiffieur...
. Immeuble avec patio intérieur paysager
. Deux accès hall
. Plateau de bureaux nu en bon état d'usage
. Double exposition à la lumière
. Cloisonnement amovible
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage électrique
. Sanitaires en parties communes
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 025 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 1 086 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 11077420E-0031L
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