A louer Bureaux 343m² Saclay
4 RUE RENE RAZEL
Loyer mensuel
3 285€
Surface
343 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Notre équipe vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée à la location, au 1er étage d'un bâtiment mixte en R+1.
Locaux entièrement modulables, lumineux, en espace ouvert, sanitaires privatifs. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationale N118 Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas RER Orsay le Guichet (B) Bus 269.02 :Gare Orsay- Le Guichet Bus Express 91.06 : Gare RER & TGV « Massy- Palaiseau » TCSP en face du Parc Métro A 600 mètres de la future gare de Métro ligne 18 (Livraison fin 2026)
Locaux entièrement modulables, lumineux, en espace ouvert, sanitaires privatifs. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationale N118 Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas RER Orsay le Guichet (B) Bus 269.02 :Gare Orsay- Le Guichet Bus Express 91.06 : Gare RER & TGV « Massy- Palaiseau » TCSP en face du Parc Métro A 600 mètres de la future gare de Métro ligne 18 (Livraison fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 285 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 343 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HERMES | Bureaux | 343 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 33,61 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| HERMES | Parkings | - | Immédiate | 200 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 343 m² | |||||||||||||||||
| 8 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble façade rideaux
. Plateau de bureau en espace ouvert
. Locaux rénovés et lumineux
. Climatisation
. Double exposition
. Moquette, faux plafonds, pavés LED
. Possibilité d'aménager un espace cuisine
. Plinthes périphériques courant fort et faible (RJ45)
. Sanitaires privatifs
. Immeuble façade rideaux
. Plateau de bureau en espace ouvert
. Locaux rénovés et lumineux
. Climatisation
. Double exposition
. Moquette, faux plafonds, pavés LED
. Possibilité d'aménager un espace cuisine
. Plinthes périphériques courant fort et faible (RJ45)
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saclay, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 285 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 343 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 10917040E-0032L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
12.08 €/m²/mois
Loyer haut
