A louer Bureaux 1450m² Saint denis
A partir de
2 493€/mois
Surface min
187 m²
Surface max
1 450 m²
Montant au m²
160€/m²/an
EXCLUSIVITE - Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, ImmNotre équipeus propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées, climatisées, câblées et lumineuses.
Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.
Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Front populaire (12) Tramway 3B - Porte de la Chapelle Bus Bus 153/156/173
Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.
Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Front populaire (12) Tramway 3B - Porte de la Chapelle Bus Bus 153/156/173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 492,71 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 450 m² divisibles à partir de 187 m²
Surface de 1 450 m²
Surface divisible
Surface divisible 187 m² minimum
Surface divisible 1 450 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 200 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 601 | |||||||
| 5 | Bureaux | 208 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 502 | |||||||
| 4 | Bureaux | 430 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 401 | |||||||
| 2 | Bureaux | 236,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 202 | |||||||
| 2 | Bureaux | 188,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 201 | |||||||
| 1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | |||||||
| SS | Archives | 46 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Archives | 38 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/U/An | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/U/An | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 534,4 m² | |||||||||||||||||
| 14 intérieurs 31 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de bon standing
. Façade sur rue
. Accès par badge
. 2 ascenseurs de type 630 kg
. Rénovation du hall 2021
. Terrasse commune au 4ème étage
. Certification BREEAM in use
. Terrasse accessible à tous
. Fibre optique
. Bureaux rénové
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible dans certains lots
. Surfaces lumineuses
. Désenfumage naturel
. Parkings souterrains
. 1 parking / 60 m² loués
. Convecteurs électriques d'appoint
. Pompe à chaleur réversible
. Rack à vélo 10 places
. Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
. Gardien de 7h00 à 22h00
. Façade sur rue
. Accès par badge
. 2 ascenseurs de type 630 kg
. Rénovation du hall 2021
. Terrasse commune au 4ème étage
. Certification BREEAM in use
. Terrasse accessible à tous
. Fibre optique
. Bureaux rénové
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible dans certains lots
. Surfaces lumineuses
. Désenfumage naturel
. Parkings souterrains
. 1 parking / 60 m² loués
. Convecteurs électriques d'appoint
. Pompe à chaleur réversible
. Rack à vélo 10 places
. Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
. Gardien de 7h00 à 22h00
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 492,71 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 1 450 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13432090E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
