A louer Bureaux 12074m² Saint denis
A partir de
3 094€/mois
Surface min
158 m²
Surface max
12 074 m²
Montant au m²
235€/m²/an
Situé à proximité du RER "La Plaine-Stade de France", ImmNotre équipeus propose des bureaux de 8 655 m² divisibles à partir de 920 m² à la location.
Autoroute A 86/A1 Route N412, N410, N14 RER RER B -Station La Plaine Stade de France RER RER D - Station Stade de France - Saint Denis Metro Carrefour Pleyel (L13) Bus Zac Landy Nord ( ligne 353)
Autoroute A 86/A1 Route N412, N410, N14 RER RER B -Station La Plaine Stade de France RER RER D - Station Stade de France - Saint Denis Metro Carrefour Pleyel (L13) Bus Zac Landy Nord ( ligne 353)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 093,64 € (234.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 12 074 m² divisibles à partir de 158 m²
Surface de 12 074 m²
Surface divisible
Surface divisible 158 m² minimum
Surface divisible 12 074 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1 096 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 839 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 442 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 283 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 1 595 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 896 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 867 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 353 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 158 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 1 644 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 1 019 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 882 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 76,1 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 12 074 m² |
Equipements
. Immeuble de standing
. Label HQE
. Hall d'accueil avec hôtesse d'accueil
. Gestionnaire de site
. Contrôle d'accès
. Jardin intérieur
. Cafétéria
. Aire de livraison sécurisée
. R.I.E
. Terrasse
. Local vélo
. GTC / GTB
. Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
. Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
. Plateaux en Plug and Play
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux plafond
. Faux plancher
. Gestion technique centralisée
. Climatisation réversible
. Profondeur 18 m
. Terrasses aux R+5 et R+6
. Archives (221 m²) : 150 euros/m²/an HT HC
. Archives (186,5 m²) : 150 euros/m²/an HT HC
. Label HQE
. Hall d'accueil avec hôtesse d'accueil
. Gestionnaire de site
. Contrôle d'accès
. Jardin intérieur
. Cafétéria
. Aire de livraison sécurisée
. R.I.E
. Terrasse
. Local vélo
. GTC / GTB
. Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
. Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
. Plateaux en Plug and Play
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux plafond
. Faux plancher
. Gestion technique centralisée
. Climatisation réversible
. Profondeur 18 m
. Terrasses aux R+5 et R+6
. Archives (221 m²) : 150 euros/m²/an HT HC
. Archives (186,5 m²) : 150 euros/m²/an HT HC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 093,64 € (234.96 €/m²/an)
Surface de 12 074 m²
Réactualisé le 07/05/2026
Référence CessionPME : 21657710E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
12 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
