A louer Bureaux 6984m² Saint ouen
Immeuble de bureaux de 6 étages, au coeur de la ZAC des docks. Cet immeuble labellisé ( HQE, Core and Shell, Biodivercity) bénéficiera de prestations dernières générations, et sera accessible aux PMR, dans un environnement tertiaire de grande qualité. Les charges inclus les taxes et frais de fonctionnement des services inclus
Metro Mairie de St Ouen (L13) RER Eole en 2020 Bus Lignes 85, 66, 173, 274 Autoroute A86 - Porte de Saint Ouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 14 748 € (294.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 984 m² divisibles à partir de 600 m²
Surface de 6 984 m²
Surface divisible
Surface divisible 600 m² minimum
Surface divisible 6 984 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 810 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 809 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 1 102 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 1 184 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 1 253 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 226 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 600 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 6 984 m² |
Equipements
. Bâtiment BBC (basse consommation)
. Accueil
. Contrôle d'accès extérieur
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Jardin
Etat des locaux : Neuf
Certification HQE Neuf - niveau Excellent
Label Biodivercity
Certification Core and Shell
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs
Jardin de 296.5 m²
4 terrasses végétalisées accessibles
Cafétéria de 98 m²
Faux plafonds
Faux planchers
Climatisation double flux
Local vélo de 90 m²
Capacitaire : 800 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 14 748 € (294.96 €/m²/an)
Surface de 6 984 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13029580E-0030L
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