A louer Bureaux 1400m² Saint ouen 4125 € ( N° 2678703,A)

A louer Bureaux 1400m² Saint ouen

A partir de

4 125€/mois

Surface min

275 m²

Surface max

1 400 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Offre rare sur le secteur Idéalement situé à Saint Ouen, à proximité des métro L14 "Mairie de Saint Ouen" et L13 "Garibaldi", ImmproNotre équipepropose à la location un bâtiment indépendant de 1400 m² en R+4 avec ascenseur privatif et 300 m² d'activité en Rdc.
Les locaux sont en excellent état et très lumineux.
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen" Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14) RER Saint-Ouen (C) Bus Lignes 174 - 173 - 137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 125 € (180.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 400 m² divisibles à partir de 275 m²

Surface de 1 400 m²

Surface divisible

Surface divisible 275 m² minimum

Surface divisible 1 400 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	B1	Bureaux	275	Immédiate	180 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
3	B1	Bureaux	275	Immédiate	180 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
2	B1	Bureaux	275	Immédiate	180 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1	B1	Bureaux	275	Immédiate	180 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC	B1	Activités	300	Immédiate	180 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
	B1	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			1 400 m²
30

Equipements

. Parc d'activité gardienné
. Digicode
. Interphone
. Immeuble indépendant
. Entrées indépendantes sur rue
. Ascenseur intérieur privatif
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafond
. Sol parquet
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Peu de contraintes porteuses
. Triple exposition
. Bon capacitaire
. ERP possible
. Parking : 22 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 4 125 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 1 400 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 21108380E-0005L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

10.85 €/m²/mois Loyer bas

13.25 €/m²/mois Loyer médian

18.35 €/m²/mois Loyer haut

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