A louer bureaux 148m² zone tertiaire Ragon

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à la LOCATION, ces très beaux bureaux aux excellentes prestations, d'une surface totale d'env. 150 m2 comprenant environ 80 m2 de parties privatives, et espaces communs : salles de réunions, cafétéria, réceptif, et parties communes. Situé, au NORD de NANTES, dans la zone tertiaire
- RAGON, proche du périphérique (porte de Rennes), et de la voie express, de commodités (restaurants, salle de sport, boulangerie, etc. ...) et d'un arrêt de bus. Il est, actuellement, composé de :
- 3 grands bureaux en open-space, qui pourraient être cloisonnés en bureaux privatives
- d'une Kitchenette, dédiées à ces bureaux, et,
- Un très bel espace 'réceptif' en commun, au rdc : avec une belle cuisine équipée, espace réceptif
- salle de pause, avec jardin extérieur et table, 2 grandes salles de réunion modulables, Idéal pour accueillir vos clients pour un réceptif, un échange réseau, etc. ... Douche à disposition,
- parking à vélo et parking voitures, sécurisés par clôture et portail automatique. Excellentes belles prestations, Disponibilité : IMMEDIATE Conditions :
- loyer présenté : 22.150,71 Euro/an HT, soit 150 Euro HT/m2/an, comprenant les parties communes, et réceptif + Charges : 7.383,57 Euro HT/an, tout inclus, à savoir : WIFI, ménage, EDF, Taxe Foncière, charges locatives de copropriété, et même le café dans l'espace réceptif, etc. ... Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur 25% du loyer annuel HT