A louer Bureaux 260m² Villepinte
Loyer mensuel
2 085€
Surface
260 m²
Montant au m²
96€/m²/an
En plein coeur de Paris Nord 2, à proximité des transports et des grands axes routiers, IMNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux et activités légères de 260m² avec plusieurs places de stationnement.
RER RER B - Parc des expositions Bus Lignes 39 et 43 Autoroute A1, A3 et A104
RER RER B - Parc des expositions Bus Lignes 39 et 43 Autoroute A1, A3 et A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 085 € (96.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 260 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 163 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Activités | 97 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 96,26 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 1 | ||||||||
| Total | 260 m² |
Equipements
. Bâtiment de bureaux et d'activités légères
. Partie commune de qualité
. Contrôle d'accès / Digicode
ACTIVITES LEGERES :
. Hauteur sous plafond : 4 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m
. Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX :
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Sanitaires communs
. Nombreuses places de stationnement
CHARGES LOCATIVES : 64,60 euros m²/an HT
Surface RDC : 260 m²
. Partie commune de qualité
. Contrôle d'accès / Digicode
ACTIVITES LEGERES :
. Hauteur sous plafond : 4 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m
. Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX :
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Sanitaires communs
. Nombreuses places de stationnement
CHARGES LOCATIVES : 64,60 euros m²/an HT
Surface RDC : 260 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 085 € (96.24 €/m²/an)
Surface de 260 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13602570E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
