Entrepôt 1590m² à louer à Sainte-Verge

Loyer mensuel

3 975€

Surface

1 590 m²

Montant au m²

30€/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local d'activité pouvant servir d'entrepôt, même si d'autres projets peuvent être envisager, tels que salle de sport.

Ce local est situé sur l'ensemble commerciale du centre Leclerc de Thouars.

A proximité de ce local commercial vous trouverez : magasin d'optique, boulangeries, grandes surfaces alimentaires, cuisinistes ...

Le loyer annuel demandé est de 47.700 € HT soit 3.975 € HT par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 975 € (30.00 €/m²/an)

Honoraires : 14 310 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 590 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sainte-Verge, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 975 € (30.00 €/m²/an)

Surface de 1 590 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0680

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.56 €/m²/mois Loyer bas

4.84 €/m²/mois Loyer médian

5.79 €/m²/mois Loyer haut

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- Economie : Loyer : 1 466,67€ HT ; Honoraires : 5 280€ HT

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture. Situé à environ 15 min de l'hypercentre de Niort et à 5 min du péage de l'A83/A10.

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- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Honoraires à la charge du locataire de 3135 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Le bâtiment, à structure métallique isolée, se compose d'une partie bureaux d'environ 200 m² comprenant cinq bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un système de climatisation assurant un confort optimal pour les équipes et les visiteurs.

La partie dépôt, d'une surface de 810 m², offre un vaste espace de stockage ou de production complété par une mezzanine de 180 m² équipée d'un sanitaire. L'ensemble est desservi par deux portes sectionnelles motorisées, l'une de 5 x 5 mètres et l'autre de 4 x 4 mètres, permettant une exploitation fonctionnelle et fluide pour tout type d'activité artisanale, industrielle ou logistique.

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